Opportunité de développement à usage mixte : 210, rue Laurier, Gatineau

La CCN est à la recherche d’une partie proposante pour revitaliser un bâtiment historique au bord de la rivière des Outaouais et aménager les terrains adjacents de manière à y créer des logements, dont a grand besoin la région de la capitale nationale. Il s’agit d’une occasion rare de conversion d’un lieu emblématique, soit l’ancien monastère de la congrégation des Servantes de Jésus-Marie, un bâtiment enchâssé dans un parc qui donne sur la rivière et sur la colline du Parlement. 

Cette demande d’offres, qui repose sur un travail de consultation et de planification de la CCN, met particulièrement l’accent sur la création de nouveaux logements et d’usages publics qui s’intègrent harmonieusement aux espaces verts environnants ainsi qu’à la riche histoire et à l’importance culturelle des lieux. Cette propriété a beaucoup de potentiel pour y construire, dans un milieu dynamique, des logements riverains et des commerces qui mettent en valeur ses caractéristiques architecturales historiques. 

La superficie totale du terrain est d’environ 2,51 ha (6,20 acres) et se divise en trois parcelles :

• La parcelle du monastère :
  • superficie de plancher brute : environ 7 339 m² (78, 996 pi²),
  • superficie du terrain : 0,87 ha (2,15 acres);
• la parcelle nord (non aménagée) :
  • 1,03 ha (2,55 acres);
• la parcelle sud (stationnement pavé) :
  • 0,61 ha (1,5 acre).

Les parties intéressées sont invitées à lire la demande d’offres correspondante et à présenter une offre exprimant leur vision du réaménagement de cette propriété unique. La CCN sélectionnera une partie proposante parmi les offres reçues, en vue de conclure une convention d’emphytéose (semblable à un bail foncier en vertu du Code civil du Québec). Il est obligatoire que la proposition comporte la rénovation de la partie principale du monastère et le développement des parcelles nord et sud. 

La date limite pour présenter une offre est le 15 novembre 2024, à 17 h (HNE). 

Plus de détails sur cette propriété sont disponibles. Pour avoir accès à la salle de données virtuelles, remplir et signer la déclaration de confidentialité ci-après et la joindre au formulaire ci-dessous, dûment rempli. 

Important : jusqu’à la date limite de présentation des offres, la CCN se réserve le droit de publier toute mise à jour ou précision sur cette page Web. Elle se réserve également le droit d’engager des négociations avec plusieurs parties proposantes après la date limite. À sa seule discrétion, elle examinera toutes les offres reçues et pourrait accepter l’offre qu’elle juge la plus avantageuse.